Kdo jsou profesionálové na nemovitosti Praha 5 a okolí? Realitní makléři! Reality Prahy 5 vám představí například makléři z RE/MAX Anděl!

Proč platit služby makléře? Důvodů je mnoho

RE/MAX Anděl je renomovaná realitní kancelář v lokalitě Prahy 5, o které jste určitě slyšeli. Všichni zájemci o bydlení vědí, že existují realitní kanceláře, přesto mnozí raději pátrají na vlastní pěst. Proč? Chtějí ušetřit. Už však nepřemýšlí nad tím, že realitní kancelář by nejspíš byla schopná jim sehnat lepší bydlení – v lepší lokalitě, hezčím stavu, za nižší cenu.

Jakou provizi si účtují realitní kanceláře za vyhledání nemovitosti na Praze 5? Provizi makléři platí kupující, tedy vy. Smlouvu o její výši sepisujete hned na začátku. Je však nutné podotknout, že platíte pouze v případě, kdy makléř skutečně zprostředkuje prodej domu Praha 5, tedy ve chvíli, kdy vám najde bydlení.

Za co všechno realitní kanceláři platíte?

V prvé řadě za to, že bude za vás hledat nabídky na domy a byty na Praze 5. Pokud jste se už pokoušeli o hledání na vlastní pěst, jistě víte, kolik času tohle všechno zabere. Pak se ozvete a zjistíte, že před vámi už se ozvalo pět dalších zájemců, celý ten čas jste tedy ztratili zbytečně. Nic takového se vám s realitní kanceláří nestane.

Také se můžete spolehnout, že vám makléř nabízí pouze nemovitosti na Praze 5 dle vašich požadavků a představ. Makléř domy prověřuje, účastní se i prohlídek, zastupuje vás a vaše zájmy, abyste byli spokojení. Nabízí vám také možnost úschovy peněz u advokáta, zařídí za vás veškeré formality.

Byt nebo dům si kupujete párkrát za život, mnohdy jenom jednou. Neváhejte tedy zaplatit za služby realitní kanceláře, vyplatí se to.

Článek Hledáte nemovitost v Praze 5? Nebuďte na to sami! se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Odhad ceny nemovitosti

V rámci prodeje se pracuje s tzv. cenou tržní. Jinak se nazývá též cena obvyklá a určuje, za jakou částku je možno nemovitost v dané lokalitě a časovém úseku prodat. Důležitá je pro prodávajícího i pro kupujícího.

Cenu nemovitosti tvoří několik desítek faktorů. Zkušený odhadce proto potřebuje nemovitost na vlastní oči vidět. Řešit online odhad tržní nemovitosti přes různé formuláře nebo nabídky na Facebooku nemá smysl. Jde totiž jen o formuláře na sběr kontaktů a výstupy z těchto kalkulací jsou hodně orientační. Častokrát ani neodpovídají skutečnosti.

Vytvořit odhad na základě modelového propočtu na dálku je sice možné, profesionál však postupuje nejen na základě teoretických podkladů, ale zohledňuje skutečný stav nemovitosti. Špatně stanovený odhad může významně prodražit nebo prodloužit celý proces prodeje.

Při amatérském odhadu ceny obvykle nemáte na rozdíl od realitního makléře k dispozici dostatek relevantních podkladů. Spoléhat se na inzertní servery, jež bývají stěžejním vodítkem laických odhadců, je velmi nepřesné.

Nemovitosti prodávané za optimální cenu se prodají velmi rychle, na těchto portálech tak často zbývají nemovitosti za přemrštěné ceny nebo takové, které už po prvotním neúspěchu při prodeji nevzbuzují u kupujících důvěru, pakliže jejich cena byla snížena dodatečně. Také pak mohou vyčkávat na další slevu, nebo si o ní rovnou řeknou.

Příprava nemovitosti k prodeji

Pokud plánujete jak prodat byt nebo dům, tak příprava nemovitosti je zvláště důležitá. Samozřejmostí jsou drobné opravy a úklid. Stávající předměty v domácnosti je potřeba uspořádat nebo zredukovat tak, aby vynikl prostor a jeho přednosti a zájemce dokázal v nemovitosti vidět její potenciál. Ideálně aspoň pro focení prezentace na internet odstranit všechny osobní věci a navodit efekt tzv. „hotelového pokoje“.

Příprava nemovitosti neboli tzv. Home Staging tedy nemá nic společného s interiérovým designem a cílem není kompletní rekonstrukce. Zároveň negeneruje dodatečné náklady, vybavení se nemění, a až na drobnosti není zapotřebí kupovat ani dekorace. Vše potřebné má totiž dodavatel služby, kterou za vás při prodeji hradí Realityno.cz.

V tomto bodě často hrají roli emoce, je však nutné si uvědomit, že na nemovitost je potřeba se podívat objektivně. Právě to umí realitní makléř, který dokáže prostor vnímat nestranným pohledem. Laik stále vidí především svůj domov a vnáší do této fáze osobní pohled. Příprava nemovitosti však obnáší především maximální odosobnění.

Profesionální prezentace nemovitosti

S přípravou nemovitosti souvisí i její prezentace. Především je potřeba jasně vyzdvihnout konkrétní parametry nemovitosti, jako je užitná plocha, občanská vybavenost, případná dostupnost balkónu atd. Zamyslet byste se ve svém inzerátu měli nad tím, pro koho je byt vhodný. Odpovídá svou rozlohou startovacímu bydlení pro mladý pár nebo se sem pohodlně vejde i větší rodina?

Zachytit všechny kladné stránky nemovitosti a vcítit se nestranným pohledem do náhledu kupujícího opět nemusí být úplně jednoduché. Realitní makléř je proto opět zárukou, že se nic důležitého nezapomene zmínit. Vhodnou prezentací se tak může zaměřit na určitou cílovou skupinu ideální ke koupi.

Samostatnou kapitolu pak představují profesionální fotografie. Ty jsou důležité zejména v prvním dojmu, bez poutavého vizuálního doprovodu rovnou budoucí zájemci celý inzerát odsoudí k nezájmu. Dobře připravená nemovitost na fotografiích lépe vypadá, což jste se jistě sami přesvědčili při prohlídce prezentací na realitních webech.

Celkově se ovšem opět vyplatí se spolehnout na profesionály, kteří mají k dispozici lepší technologie, než je zrovna váš mobilní telefon. Současně umí pracovat se světlem a zvolit takový úhel, aby přednosti prostoru na fotografiích adekvátně vynikly.

Prodej nemovitosti, prohlídky a právní servis

Zveřejněná nabídka se ujala a vás čeká jednání se zájemci, prohlídky, diskuse o ceně a samotný prodej. Ačkoli by se mohlo zdát, že v této fázi je již příslovečná ruka v rukávě, přichází minimálně z hlediska časového nejnáročnější část prodeje nemovitosti.

Realitní makléř v této fázi přebírá veškerou agendu absolvuje prohlídky, odpovídá na dotazy zájemců, případně se také spojí s hypotečním specialistou a zajistí rovnou vážnému zájemci vhodný zdroj financování.

Ačkoli si tak makléř účtuje za své služby provizi, dokáže nemovitost prodat tak, aby to klienta zatížilo zcela minimálně. Vezmeme-li navíc v potaz, že se nemovitost podaří prodat řádově o jednotky procent dráž, stále se služby realitního makléře vyplatí.

Co je to Realityno.cz ?

Se službou Realityno.cz je možné výhodně prodat každou nemovitost. Průměrná prodejní cena je tak vyšší až o 9 %, a u zajímavých nemovitostí i vyšší.

Klíč k úspěchu tkví ve správném postupu podpořeném mnohaletými zkušenostmi. Nejprve je nutné zvolit adekvátní prodejní strategii. Následuje propagace nemovitosti v podobě fotografií i videí. Tyto materiály se distribuují prostřednictvím takových sdělovacích kanálů, které mohou oslovit dostatečné množství potenciálních zájemců. Široký dosah v současné době zajišťuje především online propagace.

Současně také můžete využít rozsáhlou databázi klientů. Ta je tvořena zájemci o nemovitost, kteří již mají schválený úvěr nebo disponují potřebnou hotovostí, nebo si u hypotečních specialisty nechali spočítat hypotéku. Zvyšuje se tak šance na úspěšný prodej. Bonita vážných zájemců je současně důsledně prověřována.

S tím souvisí také odhad tržní ceny. Jeho reálné stanovení zajistí, že zůstanou pouze vážní zájemci o nemovitost a prodej se skutečně realizuje. Pakliže jich bude dokonce více, je možné realizovat prodej prostřednictvím dražby. Ta dnes již probíhá virtuálně. Umožňuje to velmi snadnou kontrolu celého procesu, prodávající může dražbu přes internet pohodlně sledovat. Výhodou online dražeb je i jejich rychlost.

Do dražby se zájemci přihlašují pomocí SMS. Poté na základě klasického principu podle svých možností přihazují. Nemovitost se tímto způsobem může vydražit za vyšší částku ve srovnání s klasickým prodejem.

Klient tak při spolupráci se službou Realityno.cz dostává kompletní servis. Za tyto služby zaplatí stále pouze provizi v dohodnuté výši. Tato provize je pak připočtena k prodejní ceně, takže jí pak platí kupující, a to až při podpisu rezervační smlouvy. Za dílčí služby, jako je například vytvoření fotografií, prezentaci, propagaci, Home staging, se neplatí nic. Díky tomu si může udělat o celém procesu přesnou představu, vše je maximálně transparentní a zájemce neplatí nic nadbytečného, určená odměna je pouze za reálně odvedenou práci.

Článek Prodávat nemovitost není jen tak. Jak vám pomůže „realitka“ se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Co práce realitního makléře obnáší?

Jak jistě víte, realitní makléř se zabývá prodejem nemovitostí. Rozsah práce realitního makléře je ale mnohem širší. Měl by zvládnout uspokojit přání klientů a dokázat jim pomoci v celé řadě záležitostí. Realitní makléř tak není jen prodejcem, ale také finančním i právním poradcem, který dokáže klientům efektivně asistovat. Mnohem více času než v kanceláři tráví realitní makléř v terénu na schůzkách s klienty a prohlídkách nemovitostí. A v případě potřeby jedná i s katastrálním úřadem, bankami a exekučními společnostmi.

Je pro vás práce v realitách ta pravá?

Láká vás práce v realitách? Ujasněte si, zda pro ni máte předpoklady. Správný realitní makléř by měl být schopen dobře si organizovat práci a zvládnout vstřebat právní a finanční problematiku, která souvisí s jeho oborem. Navíc musí být komunikativní, vstřícný, empatický a asertivní. A také časově flexibilní; čas od času má realitní makléř práce nad hlavu.

Stát se realitním makléřem může každý

Nevíte, jak se stát realitním makléřem? V první řadě budete potřebovat živnostenský list. Realitní makléř není zaměstnanec, ale podnikatel se vším všudy. Není nutné zakládat si hned vlastní realitní kancelář. Pod svá křídla vás ráda vezme realitní kancelář RE/MAX Anděl, která vám poskytne prostor i pečlivé vedení. Vítáni jsou i začátečníci. A jaký má realitní makléř plat? Plat realitního makléře odpovídá jeho nasazení a schopnostem. Nejedná se o mzdu, ale o provize z úspěšných prodejů.

Článek Práce realitního makléře je skvělou příležitostí pro podnikavé a schopné se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Na přesné předpovědi je dle Jakuba Kindla, manažera rodinné realitní kanceláře Domov specializující se na oblast Prahy a Berounska, stále brzy. „Tento krok je určitě pozitivní zprávou, a to hlavně z toho důvodu, že byl avizován již na začátku března tohoto roku. Nikdo ovšem nevěděl, jak přesně bude zákon znít, a tak měl jeho příslib za následek skoro kompletní zmrazení realitního trhu. Nyní aspoň ví zájemci o koupi, na čem jsou. Ale na spekulace o tom, jak moc bude trh s nemovitostmi oživen, je ještě brzy,“ říká Kindl.

A přestože zákon ještě poputuje do Poslanecké Sněmovny, jeho návrh nahrává i všem, kteří nemovitosti koupili od prosince loňského roku. „Dle ministryně financí Aleny Schillerové by novela zákona měla mít zpětnou účinnost, což znamená, že lidé, kteří koupili nemovitost nebo pozemek už v prosinci 2019 a daň již zaplatili, dostanou peníze zpět,“ dodává Jakub Kindl.

Pro kupce se tak jedná o nemalou úsporu, vezmeme-li v potaz, že daň představuje čtyři procenta z kupní ceny. „Všichni asi máme představu o tom, v jaké rovině se nyní ceny nemovitostí pohybují, a není sporu o tom, že i čtyři procenta v současnosti znamenají skoro sto tisíc korun, a to se bavíme o nemovitostech v hodnotě kolem dvou milionů,“ upozorňuje Kindl.

Pokud se ovšem dočkáme závratného oživení realitního trhu, dost možná za ním bude stát zcela jiný důvod. Společně se zrušením daně se totiž připravuje i zrušení daňového zvýhodnění, které využívají lidé u úvěrů na bydlení. To pro ty, kteří kupují nemovitost na hypotéku, může představovat až desítky tisíc ročně.  „Dle ministryně Schillerové se bude tato změna týkat nemovitostí zakoupených po roce 2021 a není pochyb o tom, že můžeme čekat zvýšený zájem o nemovitosti od těch, kteří mají tuto investici již nějakou dobu v plánu a kteří se budou snažit uzavřít obchod s nemovitostí před vypršením této výhody. Zároveň je také možné, že se díky tomu lidé ke koupi odhodlají dříve, než by tomu bylo za stávajících podmínek. Ostatně podobný scénář jsme již jednou zažili v roce 2018 před tím, než ČNB zpřísnila podmínky pro přidělení hypotečního úvěru,“ říká Kindl.

Znamená to ovšem, že můžeme očekávat pokles ceny nemovitostí, který byl mnohými realitními odborníky předpovídán? „Osobně nejsem zastáncem ukvapených závěrů a v této otázce zůstávám skeptický. Přestože mnoho odborníků tvrdilo, a situace těmto tvrzením i chvíli nahrávala, že ceny nemovitostí klesnou, tak nepředpokládám, že se toho dočkáme tento, ani příští rok. Na druhou stranu bychom se ale neměli ani dočkat výrazného zdražení, a tak je dle mého názoru tento rok vhodným rokem pro takovou investici,“ uzavírá Jakub Kindl za realitní kancelář Domov.

Článek Oživí zrušení daně z nabytí nemovitosti realitní trh? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

S Plzní se nespálíte!

V průmyslovém městě se nacházejí domy na prodej Plzeň sever. Překvapí snadnou občanskou a dopravní dostupností i přístupem do přírody. O pracovní příležitosti není nouze stejně jako o možnosti studia. Sídlí zde Lékařská fakulta Univerzity Karlovy a Západočeská univerzita. Všude se dopravíte autobusem, tramvají i autem. Kulturní dění zastupují divadla, kina, galerie, muzea festivaly. Kolem řeky Berounky najdete nespočet míst k relaxaci. Doba jízdy autem do Prahy je asi hodinku.

Jen kousek od hranic s Německem

Bydlet v Sokolově je příjemné, protože se město rozkládá jen kousek od německých hranic a Karlových Varů. Lidé mohou pracovat v místě bydliště anebo za hranicemi. S tím jsou samozřejmě spojené i vyšší výdělky. Pokud se zaměříte na prodej rodinných domů Sokolov, určitě si zvolíte vhodné místo k bydlení. V létě lze s dětmi zamířit za koupáním do přírodního koupaliště Michal, které se pyšní i tobogánem. Potěší i aquapark, golfové hřiště, rozhledny, cyklostezky.

V jižních Čechách se dobře žije

Ne všichni chtějí žít v Praze, ale zároveň ani na vesnici. Ideální je pro ně bydlení na malém městě. Je pravda, že to má své výhody. Nebudete ochuzeni o dostupnost služeb všeho druhu, a přitom si zajistíte své soukromí a blízkost přírody. Naštěstí existují rodinné domy na prodej Bechyně. Toto lázeňské město upoutá bohatým kulturním vyžitím. I v Bechyni je spousta pracovním šancí stejně jako v Třeboni. Krása jižních Čech je zde na dosah ruky. Když se zaměříte na pronájem bytu Třeboň, určitě narazíte na cenově výhodnou nabídku. Jedná se o bezpečná místa, která jsou jako stvořená pro rodiny s malými dětmi.

Článek Bydlení na západě a jihu Čech má své kouzlo a reality jsou zde za výhodnou cenu se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Pokud vám zesnulý příbuzný zanechal dům či byt, bude po vás notář chtít odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení. Jak určit cenu pozůstalosti?

Odhad nemovitosti pro dědické řízení

Nevadí, jestli s podobnou situací nemáte žádné zkušenosti. Řada realitních kanceláří, která se podobnou problematikou zabývá, nabízí bezplatnou poradenskou činnost – stačí je pouze zkontaktovat. Buďto telefonicky, nebo prostřednictvím e-mailu. Vždy je lepší se obrátit na zkušenou osobu – stanovení kvalitního odhadu se zkrátka bez zkušeností neobejde.

Jak vypadá ten správný a co je k němu potřeba? Bude po vás vyžadována kupní smlouva, starý znalecký posudek, nájemní smlouva, evidenční list, nebo výpis z katastru nemovitostí. Některý z těchto dokumentů by měl být dostačující.

Zkušená realitní kancelář či makléř se poté pustí do posuzování ceny. Správný odhad by se měl odvíjet od informací v cenových mapách, zkušeností s podobnými realitními transakcemi, které v poslední době proběhly, dat uvedených v katastru nemovitostí a samozřejmě aktuálních cen na trhu nemovitostí. Bez těchto informací nelze provést důvěryhodný odhad. Velkou roli zde hraje rovněž to, o jaký objekt se jedná, jakou má výměru, je-li umístěn na atraktivním místě a další aspekty.

Raději se proto vždy obracejte přímo na specialisty ve vaší lokalitě – perfektní znalost trhu je v tomto případě velmi zásadní.

Zdědili jste pouze spoluvlastnický podíl?

Pokud jste nemovitost zdědili společně s dalšími příbuznými a nyní se nedokážete dohodnout, co s ní dále udělat, nastává období nepříjemných dohadů. Vy byste rádi svůj podíl prodali, ostatní s tím však nesouhlasí, nebo vás dokonce do domu vůbec nechtějí pustit. V takovém případě se jednání může zbytečně protáhnout. Zdaleka ne všechny kanceláře se na tuto problematiku zaměřují.

V první řadě si dejte pozor na předkupní právo – spoluvlastník nemovitosti má ze zákona právo požadovat stejné podmínky ke koupi, jaké hodláte nabídnout možnému zájemci o nemovitost.

Opět je však možné obrátit se na příslušnou společnost, která nabízí výkup spoluvlastnických podílů. Pomůže vám urychlit veškeré jednání, váš podíl vykoupí za nejvyšší tržní cenu a vy tak brzy dostanete peníze za majetek, který byste jinak vůbec nevyužili.

Článek Jak probíhá dědické řízení? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Hledáte byt v Plzni k pronájmu? Projděte si online katalog realitky

Plzeň je skvělé místo k bydlení. Najdete tu vše, co by nemělo v krajském městě chybět. Navíc zde není nouze ani o pracovní místa, a tak jsou klienti hledající byt k pronájmu právě v Plzni velmi rozmanití. Do Plzně se stěhují lidé za prací, studiem, komfortem i rodinným životem. Jaký je váš důvod? Na webu realitní kanceláře Pubec najdete vždy aktuální nabídku bytů  k pronájmu. Ať už chcete bydlet v centru nebo na předměstí v bytu či domě máme pro vás vhodnou nabídku. Že vás v katalogu nic nezaujalo? Neházejte flintu do žita a kontaktujte přímo realitní makléře kanceláře Pubec. V Plzni bytů k pronájmu stále dostatek, a tak určitě společně najdete vhodný byt i pro vás!

Jaké byty čekají v aktuální nabídce? Pronájem bytů Plzeň

Krásnou lokalitou nejen pro rodinné bydlení je Doubravka. Pokud to chcete mít jen kousek do přírody a zároveň být za 10 min v centru, je to skvělá volba právě pro vás. V současné době je v lokalitě k dispozici byt 3+1 i s garáží za 11 500 Kč měsíčně. Chcete-li být přece jen o něco blíže městskému ruchu, zaujmout by vás mohl prostorný mezonetový byt přímo v centru. 3+1 za 12000 Kč měsíčně se jistě v nabídce dlouho neohřeje. Lokalita i dispozice jsou navíc více než lákavé. Volné byty k pronájmu najdete ale i na Slovanech nebo na Borech. A pokud chcete bydlet trochu dál od města, mohl by vás zaujmout velký byt v rodinné vile v Újezdě do Plzně. Za 15000 Kč měsíčně získáte rodinný byt a klidné prostředí a stále budete v dosahu městské MHD a tak i služeb, které Plzeň nabízí.

Článek Snadný a rychlý pronájem bytů v Plzni se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Co získáte díky odhadu ceny nemovitosti?

Určitě vás nepřekvapí, že hlavním výstupem je samotný odhad nemovitosti. Dozvíte se, za jakou cenu je možné nabídnout svůj byt či dům na prodej. A podle čeho odborníci zpracovávají výsledek? Každý odhad ceny nemovitosti záleží na lokalitě, typu a velikosti nemovitosti a samozřejmě také na aktuální situaci na trhu. Porovnávají se podobné nabídky a to, za kolik byly konkrétní byty či domy prodány. Orientační odhad můžete získat i online po vyplnění jednoduchého dotazníku, kam zadáte základní parametry týkající se vaší nemovitosti. Tento online odhad je navíc zdarma.

Prodej nemovitosti za nejvyšší cenu

Důvodem, proč se zpracovává odhad, je vytvoření optimální cenové nabídky. Určená hodnota reaguje na aktuální situaci na trhu. Následně se můžete rozhodnout, že nemovitost zkusíte nabídnout ještě za vyšší cenu a uvidíte, jestli bude zájem. Může se totiž stát, že byt či dům prodáte za více v porovnání s odhadem. Na druhou stranu když na prodej spěcháte, je možné jít s cenou o něco dolů.

Obraťte se na solidní realitní kancelář

Jakmile máte zpracovaný odhad a myslíte to s prodejem své nemovitosti vážně, stačí se obrátit na solidní realitní kancelář, kde vám se vším důležitým pomohou. Díky kompletnímu servisu budete mít zajištěnou správnost postupu, připravené smlouvy a vše podstatné. Je lepší svěřit se do rukou profesionálů s letitými zkušenostmi, kteří za sebou mají jasně viditelné výsledky. Víte totiž, co máte čekat.

Článek Chcete znát cenu své nemovitosti? Vyzkoušejte odhad ceny nemovitostí zdarma se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Stanovení správné prodejní ceny

Správná výše nabídkové ceny je základem úspěšného prodeje i pronájmu. Cílem každého majitele je prodat nebo pronajmout svoji nemovitost za co nejvyšší cenu v co nejkratším čase. Málokdo ale ví, jak ji správně nastavit. V brněnské realitní kanceláři Unicareal s.r.o. nastavíme cenu Vaší nemovitosti s nejlepším vědomím a svědomím. Využíváme k tomu vlastní bohaté zkušenosti, srovnání s jinými nemovitostmi, které jsme již prodali nebo pronajali, a přihlížíme i k technickému stavu a umístění nemovitosti. Doporučíme Vám tak vhodnou prodejní cenu i výši nájmu. Nemusíte mít obavy, že budete prodávat nebo pronajímat pod cenou.

Prezentace, kterou sami nevytvoříte

Kvalitní prezentace může zvýšit hodnotu nemovitosti a přiláká více zájemců. Jak ale máte svůj byt nebo dům připravit na prodej? V realitní kanceláři Unicareal s.r.o. vyřešíme vše za Vás a ušetříme Vám tak mnoho starostí. Nemovitost perfektně připravíme k prodeji a zajistíme profesionální fotky interiéru i exteriéru. Naši zkušení realitní makléři vytvoří kvalitní popis, který bude klást důraz na výhody nemovitosti i samotného umístění. Inzerát s Vaší nemovitostí umístíme nejen na nejvyhledávanější realitní servery, ale i do tištěného realitního magazínu Reality Morava. Oslovíme tak tisíce potenciálních zájemců. Při prodeji nemovitosti svépomocí byste museli za jednotlivé aktivity platit. U nás to máte zdarma!

Prověřené právní služby

Sledujete změny v Občanském zákoníku, které souvisí s prodejem a pronájmem nemovitostí? Znáte náležitosti smluv a návrhů na vklad? Abyste mohli bezpečně prodat svoji nemovitost, musíte si nastudovat spoustu právních předpisů a zákonů. Nebo můžete svěřit prodej svého bytu či domu do rukou profesionálů a využít kvalitní realitní služby, které Vám ušetří nejen spoustu času, ale i starostí. Realitní kancelář Brno – Unicareal s.r.o. pro Vás zajistí kompletní právní servis a postará se o hladký průběh celého realitního obchodu. Veškerou smluvní dokumentaci pro Vás vyhotoví právník s dlouholetými zkušenostmi v oblasti realit, pan Mgr. Vladimír Dvořáček. Detailně zná potřebné náležitosti kupních i nájemních smluv.

Podepsáním smlouvy u nás služby nekončí. Jsme Vám k dispozici při předání nemovitosti, poradíme Vám s přepisem energií a služeb a poradíme Vám, když se vyskytnou jakékoli komplikace. Získáte od nás potřebnou jistotu a ušetříte svůj čas. Nabídněte nám svoji nemovitost k prodeji a my se o vše ostatní postaráme.

Unicareal s.r.o.
Roubalova 455/4
Brno-střed-Stránice
602 00

Tel: 541 211 876
Email: info@unicareal.cz

www.unicareal.cz

Článek Proč prodat nemovitost přes realitní kancelář se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Byty a rodinné domy v lokalitě Plzeň – Újezd „Na Drážkách“

V žádané plzeňské části Újezd vzniká bydlení městského charakteru, které je zasazené do poklidné venkovské atmosféry, ale zároveň se pyšní i dobrou dopravní dostupností do centra Plzně. Nedaleko odtud se nachází škola i školka, nemocnice, sportoviště, restaurace, přírodní park, cyklostezka i několik obchodních domů. Zkrátka ideální místo pro založení rodiny. Na prodej tu jsou jak jednotlivé byty (s dispozicemi 2+kk, 3+kk a 4+kk) v bytových domech, tak i řadové rodinné domky nebo dvojdomy.

Pozemky Letkov All Inclusive

V Letkově je připraveno celkem 111 parcel k individuální výstavbě. Mnoho z nich už je prodaných či rezervovaných, další na svého kupce teprve čekají. Těch, které jsou ještě k dispozici, už ale není moc. Z nabídky mizí pozemky v Letkově velmi rychle. Není divu, parcely mají průměrnou velikost 1200 m² a jsou kompletně připraveny k výstavbě. Mají jednotné oplocení, automatická vjezdová vrata, kóje připravené na popelnice a jednotné poštovní schránky i zvonky.

Projekt nové obytné zóny „Mýto – Za Sladovnou“

Perfektní stavební pozemky v okolí Plzně nabízí i nový projekt v Mýtě u Rokycan. Čekají tu na vás kompletně zasíťované pozemky, ve kterých je už vyřešená kanalizace, vodovod, plynovod i rozvody elektřiny. Stejně tak je přizpůsobeno i blízké okolí. Veškerá technická infrastruktura včetně komunikací je dokončená, veřejného osvětlení je zprovozněno a čeká tu na vás i parkovací stání. Celkem je tu 20 parcel připravených pro výstavbu rodinných domů.

Článek Projekty bydlení v Plzni a okolí v roce 2016 se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.