Zde je podrobný přehled toho, jak tyto aukce probíhají a co od nich jako zájemce nebo prodávající můžete čekat.

1. Příprava a masivní marketing

Vše začíná standardním náběrem nemovitosti, ale s jedním zásadním rozdílem – realitní kancelář ji od začátku prezentuje jako objekt určený do aukce.

• Prezentace: Využívají se profesionální fotografie, videoprohlídky a v mnoha případech i televizní spoty na kanálech skupiny Prima.
• Vyvolávací cena: Často bývá nastavena o něco níže (cca o 15–30 %), než je odhadovaná tržní cena, aby přilákala co nejvíce zájemců.

2. Prohlídky a registrace

Zájemci o nemovitost musí nejprve absolvovat fyzickou prohlídku s makléřem. Pokud mají o koupi zájem, makléř je zaregistruje do aukčního systému.

• Registrace: Probíhá na portálu mmaukce.cz.
• Aukční jistina: Pro zajištění serióznosti je u některých typů aukcí vyžadována vratná kauce (zpravidla kolem 5 000 Kč), která se hradí platební kartou nebo převodem.
• Ověření: Účastník obdrží unikátní SMS kód, kterým se přihlašuje do živého přenosu aukce.

3. Průběh samotné aukce

M&M reality prosluly zejména formátem TV aukcí, které probíhají v reálném čase a jsou moderované.

• Online rozhraní: Účastníci vidí na obrazovce aktuální nejvyšší nabídku a zbývající čas.
• Příhozy: Minimální příhoz je obvykle stanoven na 5 000 Kč, maximální může být limitován (např. do 100 000 Kč), aby se zamezilo nereálným skokům.
• Prodloužení: Pokud někdo přihodí těsně před koncem (např. v posledních 5 minutách), časový limit se automaticky prodlouží. Tím se předchází taktizování v posledních sekundách a zajišťuje se maximální férovost.

4. Výběr vítěze

Ačkoliv se procesu říká aukce nebo dražba, v drtivé většině případů jde o dobrovolnou online aukci, kde má konečné slovo majitel.

• Vítězem se stává ten, kdo nabídne nejvyšší cenu, ale majitel má právo potvrdit výsledek.
• Po ukončení aukce je výsledek zpracován a vítězi je zaslán návrh rezervační smlouvy.

Výhody pro prodávající

• Cena: Díky konkurenci mezi kupujícími se cena v průměru zvedá o 10–15 % nad původní očekávání.
• Rychlost: Celý proces od inzerce po vítězný příhoz trvá jen několik týdnů.
• Transparentnost: Majitel vidí celý proces v reálném čase.

Co by měl vědět kupující?

• Financování: Je kriticky důležité mít předem schválený hypotéční úvěr nebo hotovost. Aukce jsou rychlé a na vyřizování úvěru po skončení bývá málo času.
• Emoce: Licitační prostředí může svádět k přeplacení. Je dobré si předem stanovit pevný limit, přes který nepůjdete.

Poznámka: M&M reality rozlišují mezi standardní online aukcí a „TV aukcí“. TV aukce mají výrazně větší dosah díky televizní propagaci a často u nich dochází k nejvýraznějším nárůstům ceny.

Článek Prodej nemovitosti formou aukce se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Teplá voda doma běží prakticky neustále

Topení řeší lidé hlavně v zimě, ale teplá voda se používá celý rok. Teplá voda se rychle spotřebovává na ranní sprchu, večerní koupel, mytí nádobí či praní. Když se to sečte za celý měsíc, je z toho docela slušná spotřeba energie. A právě proto se na účtech za elektřinu nebo plyn často projeví víc, než by člověk čekal. V tomto ohledu je super pomocník právě solární ohřívač vody. Část energie totiž může dodat slunce, které na střechu dopadá každý den a nic nestojí.

Jak solární ohřev funguje?

Na tom celém není nic složitého. Na střechu domu se instalují solární kolektory, které během dne sbírají energii ze slunce, která se následně využije k ohřevu vody v zásobníku. Teplá voda pak funguje úplně stejně jako při běžném ohřevu, jen část energie už nepřichází z elektřiny nebo plynu, ale ze slunce. Díky tomu nemusí bojler nebo kotel běžet tak často a spotřeba energie může postupně klesnout.

V dnešní době existuje na trhu několik různých řešení. Liší se velikostí systému, výkonem nebo tím, pro kolik lidí v domácnosti jsou určené. Přehled nejlepších variant můžete vybrat na Vobmat.cz, kde jsou systémy solárního ohřevu vody popsané a dají se mezi sebou porovnat.

Největší efekt přichází v létě

Solární systémy pracují nejlépe ve chvíli, kdy je venku hodně slunce, takže na jaře, v létě a často ještě na začátku podzimu dokážou pokrýt velkou část spotřeby teplé vody v domácnosti. V zimě pak systém většinou spolupracuje s dalším zdrojem ohřevu – s kotlem nebo elektrickým bojlerem, což v praxi znamená, že teplá voda je k dispozici pořád, jen během roku se mění, kolik energie dodá slunce.

Solární ohřev vody lidé většinou neberou jako krátkodobý trik na snížení účtů. Spíš jako krok, který může dávat smysl v delším horizontu.

Pro mnoho domácností jde o poměrně jednoduchý způsob, jak část energie získat přímo ze slunce.

Zdroj obrázku: Alpar / stock.adobe.com

Článek Jak snížit náklady na bydlení? Solární ohřev vody vám ušetří peníze se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Proč jsou saunové doplňky důležité?

Saunové doplňky nejsou jen dekorační prvky. Jsou to praktické nástroje, které pomáhají regulovat teplotu, vlhkost a délku saunování. Správné vybavení zajišťuje bezpečnost, podporuje zdraví (např. prostřednictvím aromaterapie) a prodlužuje životnost saunových kamen i celé konstrukce. Při správném ošetření vám tyto doplňky vydrží léta, což znamená úsporu nákladů. Ať už máte finskou saunu doma, v zahradě nebo v komerčním wellness centru, kvalitní doplňky jako vědra, teploměry nebo esence jsou nezbytností.

Vědra, naběračky a podhlavníky

Začněme u základů. Vědra a naběračky jsou esenciální pro kontrolované dávkování vody na saunové kameny, což vytváří příjemnou páru. V nabídce najdete modely z odolných materiálů jako borovice nebo bambus s plastovou vložkou, která chrání dřevo před vodou. Například vědro Rento z bambusu o objemu 5 l je ideální pro rodinné sauny. Je lehké, odolné a esteticky přitažlivé.

Podhlavníky pak zajišťují pohodlí při ležení. Tyto doplňky z dřeva nebo textilu podporují relaxaci krku a hlavy, což je klíčové pro dlouhodobý odpočinek. Vyberte si podhlavník s ergonomickým tvarem, aby se vám v sauně leželo pohodlně.

Ochrana hlavy před přehřátím

Jedním z nejdůležitějších doplňků je čepice do sauny. Chrání vlasy a hlavu před extrémním teplem, což je zvláště důležité v horkých finských saunách. K dispozici jsou modely z přírodní plsti, bavlny nebo lnu. Čepice do sauny mají být nejen funkční, ale i také stylové. Jsou ideálním dárkem pro milovníky saunování.

Kontrola času a klimatu

Abyste saunování nepřehnali, použijte přesýpací hodiny. Je to jednoduchý nástroj, který měří ideální dobu pobytu (obvykle 15 minut). Modely jako Sawo přesýpací hodiny s černým dřevem a bílým pískem jsou odolné vůči teplu a vlhkosti.

Teploměry a vlhkoměry pak hlídají teplotu (ideálně 80–100 °C) a vlhkost, což zabraňuje přehřátí nebo příliš suchému vzduchu. Kombinovaný model Narvi Black je luxusní volbou s finskou kvalitou. Umístěte je ve výšce kolem 120 cm pro přesné měření.

Péče o pokožku

Pro hlubší relaxaci a detoxikaci slouží kartáče a masážní pomůcky. Kartáč s odnímatelnou rukojetí z bambusu stimuluje krevní oběh, odstraňuje odumřelé buňky a zanechává pokožku hebkou. Saunovací metly (např. z eukalyptu) uvolňují éterické oleje, což prospívá dýchacím cestám a imunitě. Tyto doplňky jsou skvělé pro masáž během saunování, nahrazující peeling.

Přírodní péče v sauně

Saunová kosmetika zahrnuje peelingové krémy, medy a sůl pro hloubkovou regeneraci. Například medový peelingový krém Eliga s levandulí nebo icy-fresh variantou hydratuje a čistí pokožku. Včelí kosmetika jako med na tělo od Rento je přírodní a vhodná pro citlivou pleť. Tyto produkty podporují detoxikaci toxinů a zanechávají pokožku pružnou.

Komfort po saunování

Po saunování oceníte kilty, ručníky nebo župany z savých materiálů jako bavlna. Dámský kilt Vossen nebo župan Vafle jsou pohodlné a rychle schnou. Slouží k zakrytí těla a ochraně před chladem po výstupu ze sauny.

Vyberte si doplňky, které vám sedí

Saunové doplňky jsou navrženy pro dlouhodobé použití a maximální komfort. Ať už hledáte základní vybavení nebo luxusní aromaterapii, pamatujte, že kvalita se vrací v podobě lepšího zdraví a delší životnosti sauny. Saunování s správnými doplňky je nejen zdravé, ale i nezapomenutelné.

Článek Jak si zpříjemnit relaxaci v sauně se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Zajímavé byty Praha 9

Zajímají vás novostavby, kde se nebudete muset obávat skrytých vad ani vysokých výdajů za energie? Pak vás budou zajímat nové byty Praha 9. Tento projekt má na starosti jeden z největších českých developerů – Metrostav Development. Tato společnost si usmyslela vyplnit mezeru mezi ulicemi Ocelářská a Drahobejlova na Praze 9. Přesně na tomto místě bude zanedlouho stát moderní rezidenční budova se 150 bytovými jednotkami. Byty Vysočany nabídnou jak klasické bydlení, tak i atraktivní mezonety, a dokonce i byty se střešní terasou. Počítejte také se dvěma retailovými prostory.

Proč zrovna ulice Ocelářská a Drahobejlova? V první řadě se jedná o atraktivní lokalitu, kde se stále něco děje. Kousek od vašeho bytu najdete obchodní centrum Galerie Harfa, stejně jako O2 Arenu. Naprostou samozřejmostí jsou také kavárny, restaurace, fitka, školy, školky, doktoři a všechny další důležité formy občanské vybavenosti. Nemusíte se tedy obávat zdlouhavého cestování kvůli každé maličkosti.

Klidné byty na prodej Praha

Zmíněné byty k prodeji Praha sice budou ležet v živé lokalitě, ale ani přesto se nemusíte obávat hluku. Váš byt totiž bude situovaný směrem do uzavřeného vnitrobloku plného stromů a zeleně. Vy si tak při každém pohledu z okna užijete klidnou přírodu. Co ze svých oken uvidíte, jaké konkrétní typy bytů si lze koupit a kolik vlastně zaplatíte? Podívejte se na webové stránky pod výše vloženými odkazy. Ihned se ocitnete přímo v prostředí projektu, kde zjistíte všechny důležité informace ke správnému rozhodnutí.

Článek Hledáte moderní a úsporné bydlení v dobré části Prahy? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

LED světla jsou velmi oblíbená, protože nabízí bezpočet variant barev, jedná se o úsporné formy svícení, v neposlední řadě se s nimi i lépe manipuluje. Hledáte funkční světla? Poradíme vám, jaké produkty kam patří.

LED světla – výběr

LED světla se uplatní nejen v soukromí, tedy domácnostech. Jejich vlastnosti uvítáte i ve větších prostorech, protože s nimi ušetříte peníze, a navíc efektivně nasvítíte danou plochu. Máte závod či výrobní halu? V takovém případě potřebujete LED svítidla pro průmysl. Musíte řádně nasvítit celou plochu, proto lze zvolit masivnější svítidla, panelové varianty či různá lineární světla, která se „táhnou“ podél celého prostoru. Takové větší osvětlení haly se však hodí například i tam, kde sportovci potřebují mít přehled o každém koutě. Může jít o hrací i sportovní hřiště, velký zimní stadion a další sportovní stadiony, sportoviště pro dospělé či tělocvičny pro děti. Něco jiného je nasvícení sportovní haly s hledištěm. Divákům by mohlo být nepříjemné silnější světlo, proto lze vhodně nakombinovat panely s bodovými prvky. To platí pro fotbalová hřiště i tenisové kurty.

Spolehlivé osvětlení LED

Uzavřené prostory jsou specifické například svými požadavky na skladování. Pokud máte někde zásobárnu, využijete skladová světla. Ta mohou být tlumenější, jen je zapotřebí, abyste získali přehled o daném prostoru. Především je podstatné, aby měla svítidla výdrž, někdy lidé požadují výkon na 24 hodin denně. Musíte hledět i na bezpečnost. Jestli pracujete v extrémním prostředí, pak potřebujete nevýbušná LED svítidla, která pracují stejně při extrémních změnám tlaku, teploty, vlhkosti apod. Větší intenzitu zase čekáme od světel podporujících růst rostlin, které k rozmnožování a dávání plodů potřebují dostatek světla i tepla. Vynechat nemůžeme ani prostory, kde se všichni pohybujeme. Ulice i chodníky musí být osvícené nejen z hlediska romantiky, ale také bezpečnosti. LED veřejná osvětlení jsou pak nejhospodárnější náhradou standardně používaných pouličních svítidel. Nejen, že uvidíte, jestli za vámi někdo nejde. Při jízdě autem budete mít rozhled. Svítidla na pouliční světla proto není radno podcenit. V neposlední řadě se ve sféře LED světel nabízí i jejich chytré ovládání. Můžete aplikovat různé senzory, které automaticky vyhodnotí, zda je potřeba svítit. Nemusíte nic manuálně dělat, zařízení podle šera pozná, kdy je třeba zapnout svítidla. A to může být různé nejen kvůli ročnímu období a denní době, ale i kvůli počasí, kdy je jeden den šero, druhý jasno až pozdě do večera. Pokud hledáte profesionální firmu, obraťte se na Silring, specialisty v této sféře.

Článek Jaká vybrat LED svítidla? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Kdo provádí montáž tepelných čerpadel?

Nemusíte znát přesný princip mechaniky, jakou mají tepelná čerpadla. Abyste však měli představu, proč se jedná o ekonomicky i ekologicky úsporné zařízení, tak nadneseme, jak fungují. Tepelné čerpadlo je zařízení s kompresorem a ventilací. Teplo přijaté z okolí daného objektu (vzduch, země, voda) čerpadlo převede na vyšší teplotní hladinu, čímž lze vytopit objekt nebo ohřát vodu. Je jedno, zda je kolem tropické vedro nebo chlad, tepelné čerpadlo přizpůsobí výkon. Je však nutné uzpůsobit dané zařízení tak, aby zvládlo pracovat s rozpětím teplot v dané oblasti, důležitá je i velikost objektu, kterou by zařízení mělo umět vytopit. Tepelné čerpadlo tedy přijímá energii z přírody, tudíž nehrozí, že ta vám zvýší poplatky o stovky procent.

Firma na tepelná čerpadla

Nemusíte vědět vše o tepelných čerpadlech. Pokud narazíte na solidní firmu, tak ta vám vše vysvětlí i jako laikovi, zodpoví veškeré dotazy, jak funguje tepelné čerpadlo vzduch/voda. To je první kritérium, podle něhož můžete vybírat společnost, jejíž služeb využijete. Dalším vodítkem jsou reference montáží tepelných čerpadel, které firma realizovala. Jednak se seznámíte s prací dané společnosti, a také uvidíte, že má za sebou dostatek kvalitní práce. I stabilita a tradice společnosti jsou zárukou kvality. A nejen to, vám se naskýtá i možnost dalšího servisu, případně lze odkázat na služby i někoho dalšího ve vašem okolí, kdo pak nebude tápat, jakou společnost zvolit.

Reference realizací tepelných čerpadel. Zdroj ARPEG.cz

Tepelná čerpadla na klíč

Ideální je, když si necháte udělat tepelná čerpadla na klíč. Taková řešení nabízí společnost ARPEG, jež je spolehlivým dodavatelem fotovoltaiky u nás. Mají bohaté zkušenosti, k dispozici vám bude expertní realizační tým přímo této společnosti, žádných subdodavatelských služeb se nebojte. Experti s vámi detailně projdou možnosti, které se vám naskýtají, na míru vám navrhnou ideální řešení. Poradí i jak na dotace na tepelné čerpadlo, potěší vás i minimální záloha předem, jež činí 20 000 Kč. Firma ARPEG nabízí nejlepší výrobky, mezi ně patří i tepelné čerpadlo Viessmann, pyšnící se vysokou německou kvalitou. Prohlédněte si realizace tepelných čerpadel ARPEG.

Zdroj: ARPEG.cz

Montáž tepelných čerpadel – kvalitně a výhodně

V ARPEG především objektivně zhodnotí, zda je váš dům vhodný pro tepelné čerpadlo, či nikoli, nebudou vás tzv. vodit za nos. V onom druhém případě společnost vymyslí jinou cestu, která bude rovněž efektivní. V případě aplikace tepelného čerpadla firma zvolí jeho ideální výkon, aby fungovalo co nejúsporněji. Sami zkušení technici vám vysvětlí úskalí „slabých“, či naopak „předimenzovaných“ čerpadel. Daný přístroj také umístí vhodně tam, kde nebude rušit ani vás, ani sousedy. Co se týká realizace, tak společnost vám nejpozději do 3 měsíců namontuje daný produkt. Během realizace vám vysvětlí veškeré technické záležitosti a nemusíte se obávat, že by uprostřed prací vznikla prekérní situace, jako např. neprovedené revize, nezajištění dotace či další finanční nároky od montážní firmy nad rámec vaší smlouvy. Solidnost je na prvním místě, s čímž souvisí i perfektní montáž. Právě tu ARPEG zajišťuje i proto, že disponuje vlastním týmem (elektrikáři, certifikovaní instalatéři, revizní technici, oddělení na vyřizování dotací či technické oddělení), tudíž se nebude vymlouvat na subdodavatele, jak to činí jiné firmy. Zkrátka si zde hlídají dané práce od A až do Z.

Článek Jak vybrat tepelné čerpadlo na klíč? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.