Důvodů, proč si hledat luxusní byty v Praze k prodeji právě v Holešovicích, je hned několik. Tím prvním je bezesporu přítomnost hned dvou největší parků v metropoli – Stromovky a Letenských sadů. Tím druhým je jedinečná moderní bytová architektura, dbající na maximální komfort uživatelů, a to v oblasti pohodlí a předpokládaných výdajů na bydlení (k mání jsou např. nízkoenergetické domy a byty). A v neposlední řadě také jistě oceníte skvělou dopravní dostupnost, díky níž se z Holešovic kamkoli po Praze dostanete ve velmi uspokojujícím čase.

Vyberte si bydlení přesně podle svých představ

Aktuální prodej bytů v Praze 7 nabízí nejširší možnosti za poslední dobu. Jde tedy o ideální příležitost k výběru nového bydlení, a to i pro náročné zákazníky. Nové moderní developerské projekty nabízejí vše od útulných garsonek až po přívětivé rodinné bydlení v domcích či dvojdomcích. Hledáte atraktivní bydlení v blízkosti řeky? Pak vás určitě uspokojí jedinečné zázemí projektu Maria Island. Jen stěží najdete modernější a citlivěji navržené bydlení. Lokalita je hned ze dvou stran obklopena klidně plynoucí řekou a nabízí jedinečné výhledy na vodní tok i přírodu všude okolo.

Doporučujeme především půvabné Townhousy s prostornou zahradou a terasou, které se svou přívětivostí nejvíce blíží rodinné vile a také atraktivní Penthousy v nejvyšším podlaží, lákající na soukromí a velké obytné plochy. Dovolte si být nároční a vyberte si to nejlepší bydlení v Praze – Holešovicích ze skutečně široké nabídky, která se už nikdy nemusí opakovat!

Článek Hledáte ideální bydlení v Praze 7? Začněte zde! se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

U starších bytů nebo domů nikdy neznáte naprosto dokonale historii a proběhlé stavební úpravy Nemilá překvapení při následné rekonstrukci nebo jen vylepšení bytu na sebe často nenechají čekat. Rozvody vody či elektřiny nemusí být tam, kde se domníváte, že by být měly, a často se tak zásah do stávajícího konceptu bytu pořádně prodraží dalšími nutnými úpravami. Někteří lidé také nemusí být spokojeni s pocitem, že v bytě před nimi už někdo bydlel. Novostavby naopak nabízí nepopsaný list v bydlení, vše je postavené nově, použity moderní materiály a žádného překvapení se nemusíte obávat. Jejich výhodou je i to, že projektanti spolupracují s architekty a designéry nejen pro celý dům, ale i jednotlivé byty a okolí. Nové bydlení tak můžete mít v blízkosti obchodů, dopravního spojení i veškeré občanské vybavenosti, ale zároveň kousek od přírody a s nekonečnou možností volnočasových aktivit.

V Praze a jejím okolí i dalších městech vznikají developerské projekty, které  nabízí příjemné prostředí s důrazem na zeleň a ekologii a především pohodlné bydlení. Ani luxusní novostavby nezůstávají pozadu a to opět nejen v Praze, ale i velmi oblíbených a atraktivních lokalitách jako je třeba Posázaví. Centrum hlavního města zůstává stále žádané a luxusní byty v nově zrekonstruovaných domech tak nabízí dokonalou kombinaci historické atmosféry a moderních materiálů. Rezidence nebo viladomy mohou nabídnout i velkolepý prostor i pro opravdu početnou rodinu. Když vás netlačí čas a máte možnost nad svým novým domovem popřemýšlet, využijte toho a vyberte si ten nejlepší, který perfektně splňuje vaše představy. Je to váš domov a vy se tam musíte cítit skvěle.

Článek Chcete bydlet v Praze a vybíráte kde? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Naštěstí existuje mnoho projektů a bytových domů, které vycházejí vstříc novým obyvatelům právě s podobnými požadavky. Developerský projekt 4Blok je stavěn s ohledem na maximální ekologii, využívá nízkoenergetické materiály, tepelná čerpadla nebo technologii rekuperace vzduchu. Zeleň je v okolí doslova na každém kroku a kdykoli tak můžete využít okolní přírodu k relaxaci i odpočinku. Projektanti mysleli opravdu na všechno a tak v komplexu najdete například i nabíječky pro elektrická auta a u bytů terasy, předzahrádky nebo balkony. Designéři si pohráli i s nejmenším detailem interiéru a tak nabízí 4Blok bydlení ve skandinávském stylu především pro milovníky přírody.

Tento projekt však není jedinou možností, zvlášť pokud vás okouzlila Praha 10. Ta je stále oblíbenější pro svou dobrou dopravní dostupnost a vysokou občanskou vybavenost, zároveň však není turisticky atraktivní jako centrum a je zde větší klid. Developerské projekty Praha 10 nabízí nejrůznější řešení vašich přání při hledání toho pravého bydlení. Bytové komplexy i rodinné domy nabídnou mnoho možností vašeho nového domova, záleží jen na vás, čemu dáváte přednost. A pokud vás okouzlila jiná část Prahy, nebo chcete zůstat v jejím dosahu, ale přímo v ní bydlet už ne, jednoduché vyhledávání nových nemovitostí v Praze i jejím okolí najdete na www.prahanovostavby.cz. Během pár kliknutí se vám zobrazí nabídky na byty, rodinné domy nebo pozemky podle vašeho výběru a ušetří vám tak čas s procházením různých portálů, nabídek a inzerátů. Jednoduše klikněte a vybírejte, kde byste chtěli žít a jak by váš nový domov měl vypadat. Kde jinde si plnit sny, než ve svém vlastním doma.

Článek Najít v Praze bydlení v zeleni není neřešitelné se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Když vás až tak neláká bydlet kousek od přírody a dáváte přednost spíše kulturnímu vyžití, je pro vás centrum Prahy skvělou volbou. Všude je to kousek pěšky, všechna divadla i památky a akce máte doslova pár kroků od bytu v jakoukoli denní i noční hodinu. Mnoho bytů se nachází ve zmodernizovaných historických objektech a tak vznikají jedinečné prostory pro bydlení. Staré domy s vysokými stropy a zdobenou fasádou uvnitř ukrývají moderní byty s veškerým komfortem. Novostavby Praha 1 poskytují exkluzivní bydlení přímo v centru s romantickou atmosférou a dokonalým obchodním i kulturním zázemím.

Stejně oblíbeným místem pro bydlení je širší centrum Prahy. Turistické atrakce a památky se střídají s malebnými parky, stále je to kamkoli kousek a bez problémů dosažitelné pěšky. Nejmenší městská část Praha 2 vás nepřestane bavit ani po letech bydlení. Stačí pár kroků nebo několik stanic tramvají a můžete objevovat místní kavárničky, hudební produkce ve vnitroblocích nebo si odpočinout u některé z mnoha kašen. Ve zrekonstruovaných domech najdete moderní byty různých dispozic, mezonety i ateliéry. Novostavby Praha 2 splní vaše sny o bydlení v moderním prostředí s historickou atmosférou. Osobitou atmosféru vám nabídne vyhledávaný a žádaný Žižkov a jeho okolí, kde více než v jakékoli jiné městské části zůstal onen pověstný genius loci. Útulné restaurace a hospůdky, farmářské trhy i drobné obchůdky mají stále své místo v úzkých uličkách i malých náměstích. Veškeré zázemí pro odpočinek i aktivity nabídnou novostavby Praha 3, kde si doma užijete všechny vymoženosti moderního zařízení a jen pár kroků od vašeho domova si dáte čaj o páté v historické kavárně.

Centrum Prahy láká k bydlení právě pro svou jedinečnost, atmosféru starých dob a přitom veškerý komfort, který si jen dokážete představit.

Článek Bydlení v centru Prahy láká stále více se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Je chvályhodné, že na tuto situaci velmi pružně zareagovali developeři, zvláště pak společnost FINEP a přicházejí se zcela novou nabídkou nájemních bytů. V současnosti také přibývá bytů, jež jsou kupovány za účelem dobré investice.

Jak se na trhu s nemovitostmi projeví omezení hypoték?

V loňském roce byly úrokové sazby u hypoték opravdu extrémně výhodné a přály zájemcům, kteří si chtěli koupit vlastní dům či byt. Tato situace nemohla ale trvat věčně, poptávka začala převyšovat nabídku bytů a v důsledku toho začaly od počátku roku 2017 úrokové sazby strmě růst. Když k tomu přidáme doporučení Česká národní banky, neposkytovat oblíbené a výhodné devadesáti procentní a vyšší hypotéky, je zcela jasné, že musel zájem o koupi bytů poklesnout.

Je vidět, že znevýhodnění hypoték se ihned promítlo do citlivého trhu s nemovitostmi a začínají se objevovat nejenom nájemní byty, ale dokonce i celé domy. Tento model, je na rozdíl od Prahy, v západních metropolích zcela běžný. Podle analýzy společnosti KPMG žije v nájmu jen 32 % Pražanů. Vídeň se může pochlubit 78 % a Berlín? Tam bydlí v nájmu dokonce 84 % obyvatel.

Kde se dají v Praze ještě koupit byty?

Bytů v Praze je letos, stejně jako vloni, nedostatek. Společnost FINEP má však ve svém portfoliu pro Pražany i v období stagnace, jak je nyní nazývána situace na realitním trhu, stále připravenu řadu zajímavých nabídek, a to hned v několika atraktivních lokalitách.

Můžete si svůj nový byt koupit, získat ho jako družstevní nebo zvolit již zmiňovanou cestu nájemního bydlení. V současnosti najdete byty společnosti FINEP v rezidenčních projektech na Praze 9 – Prosek Park a Praze 10 – Malý háj ve Štěrboholích.

Další byty jsou připraveny ihned k nastěhování v Britské čtvrti ve Stodůlkách nebo Nad Přehradou v Hostivaři. FINEP také plánuje začít výstavbu developerských projektů na Praze 4 a 5 na Barrandově a Hodkovičkách.

Společnosti FINEP pro vás připravila také nové webové stránky. Naleznete zde konkrétní nabídky jednotlivých domů či bytů, včetně jejich dispozice, velikosti, orientace a také, často některými developery utajované, konkrétní ceny. Nejlepší ale bude, vyzkoušet si nový web na vlastní klik.

Článek Nedostatek bytů v Praze nastartoval zcela nové trendy se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Rodinné domy stále rostou

Poptávka po rodinných domech v Praze je rok od roku vyšší. Lidé mají na bydlení větší nároky a chtějí především komfort a soukromí, které mnohdy byty nemohou nabídnout. I developerské společnosti jsou si pochopitelně vědomé zvýšeného zájmu o rodinné domy, a tak neustále hledají nové pozemky pro jejich výstavbu.

Rodinné domy stále blíže k centru

Ještě před několika lety platilo pravidlo, že rodinné domy Praha se realizovaly spíše v okrajových částech města a částech, které jsou v přímé blízkosti Prahy, ale nejsou její součástí. Velkou nepříjemností bývala složitá doprava z těchto částí do centra. Developeři se zaměřili i na tento problém a pro výstavbu nových projektů hledají lokality, které jsou stále blíže k centru města, nebo se jedná o lokality s dobrou dopravní dostupností do centra.

Již postavené domy nebo projekt na klíč?

Je jen na vás, zda vám postačí řadový rodinný domek s malým pozemkem, vícegenerační dům s velkou zahradou nebo dokonce máte zájem o vilu. Vše se dá v Praze najít. Developerské společnosti v současnosti nabízí již postavené domy k prodeji ihned, i pozemky, na kterých ještě domy nestojí. U takových pozemků mohou být realizovány domy na klíč, tedy takové, které budou přesně vyhovovat vašim představám. Záleží jen na vás, zda potřebujete bydlet ihned, nebo si v Praze necháte postavit dům přesně podle svého gusta.

Článek Bydlet v Praze nemusíte jen v bytech! Najít se dají i krásné rodinné domy! se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Praha 4 a projekt Modřanský háj

Novostavby praha 4 jsou v posledních letech velmi žádané, především díky ideálnímu umístění této městské části. Tuto situaci si uvědomují i developeři, kteří v této lokalitě staví stále větší množství projektů. V současnosti je jich více než 40. Konkrétním příkladem uznávaného a moderního projektu na Praze 4 je například Modřanský háj. Jedná se o projekt rezidenčního komplexu zahrnující bytové, terasové a vilové domy. Celý komplex je realizován se snahou o maximální komfort bydlení.

Praha 5 a projekt Britská čtvrť

Také Praha 5 je oblíbenou pražskou lokalitou, především díky své pozici. Z této městské části je snadná dostupnost do centra města i z Prahy ven. Vzniká zde několik unikátních developerských projektů, ale již dlouhodobě je jedním z neúspěšnějších projekt Britská čtvrť. V rámci tohoto projektu vzniká celá nová městská část. Dlouhodobou úspěšnost a žádanost Britské čtvrti dokazuje také fakt, že v současnosti probíhá výstavba již 9. etapy projektu.  Novostavby Praha 5 jsou velmi populární.

Praha 6 a projekt Origami

Ani Praha6 nezůstává pozadu a na jejím území vznikají žádané projekty. Některé z nich jsou svým pojetím unikátní. Konkrétním příkladem může být projekt Origami. Jedná se o novostavby Praha 6, které přináší moderní a inovativní způsob bydlení. V uzavřeném areálu vznikají rodinné domy a dvojdomy (dispozice 4+kk a6+kk) s osobitou architektonickou podobou a moderním dispozičním řešením. Pokud hledáte skutečně moderní bydlení v Praze, je projekt Origami správnou volbou. Na území této městské části ale rozhodně není jediným.

Článek Jak vypadá bydlení v žádaných pražských lokalitách? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.