Potenciál zhodnocení

Pokud vás zajímají developerské projekty Praha, potom se rozhodujete správně. Samotné hlavní město je totiž atraktivní místo pro bydlení i podnikání. Hlavním důvodem, proč je vhodná doba pro koupi bytové jednotky z developerského projektu, je potenciál výrazného zhodnocení. Často se totiž takové projekty staví v perspektivních čtvrtích nebo oblastech se silným růstovým potenciálem. S rozvíjející se čtvrtí se zvyšuje i hodnota nemovitosti, takže včasným vstupem do projektu můžete těžit z dlouhodobého zhodnocení investice.

Moderní vybavení a funkce

Všechny projekty jsou navrhovány s ohledem na nejnovější trendy a technologie. Znamená to tedy, že můžete očekávat moderní vybavení, energeticky úsporné prvky a technologie smart home. Zmíněné prvky často přitahují kupující, a tím pádem jsou nemovitosti atraktivní, což vede k vyšším příjmům z pronájmu a podobně.

Možnosti přizpůsobení

U novostavby Praha si přizpůsobíte některé aspekty interiéru svým potřebám a požadavkům, ať už se jedná o povrchové úpravy, vybavení a uspořádání.

Nižší náklady na údržbu

S novostavbami je spojeno i méně údržby ve srovnání se staršími nemovitostmi. Developeři používají nejnovější materiály, a tím pádem jsou náklady na průběžnou údržbu nižší.

Jestliže se tedy chcete podívat na aktuální developerské projekty v hlavním městě, nabízí se vám portál Novostavby.com, což je nezávislý katalog rezidenčních projektů spravovaný zkušeným týmem profesionálů.

Článek Proč investovat do developerského projektu v Praze? se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Spousta rodin si nový byt opravdu nemůže dovolit a lidé koupi nové nemovitosti v očekávání, že úrokové sazby i ceny nemovitostí klesnou, odsouvá na příští rok. A místo koupě volí pronájem. Počet zájemců o pronájem v poslední době vzrostl, což se samozřejmě projevuje i na jeho ceně, která se v některých případech vyrovná splátce hypotéky.

Koupě, nebo pronájem?

Odpověď je jasná. Máte-li cash flow v dostatečné míře a úspory v patřičné výši, rozhodně se o hypotéku a bydlení ve vlastním pokuste. Zatímco hypoteční splátkou si financujete své vlastní bydlení, částka, kterou vynaložíte na pronájem, moří hypotéku někomu jinému.

Staré versus nové byty

Dále si investoři kladou otázku, zda se zajímat o staré, nebo nové byty. Starý byt je samozřejmě levnější. Ale jeho komfortní užívání se mnohdy neobejde bez rekonstrukce. A náklady na ni se mohou vyšplhat do závratných výšin. Investice do takového starého bytu pak může být i vyšší než do toho nového.

Kde?

Cenu bytů ovlivňuje několik faktorů v čele s jeho lokalitou. Nové byty v Praze jsou dražší než nové byty v Ostravě. V tomto hledu se neobejdete bez kompromisů. Pracujete v Praze? A musíte tu i žít? Poohlédněte se po nějaké lokalitě v dojezdové vzdálenosti do Prahy. Odborníci doporučují kružnici s poloměrem ve výši hodinového dojezdu. A vybírejte lokality po jejím obvodu.

Jakou velikost?

Malá garsonka je samozřejmě levnější než pětipokojový byt s terasou. V zahraničí je běžné, že si lidé pořizují bydlení v závislosti na počtu členů v domácnosti. A třeba každý rok se stěhují do nového. Tento trend se u nás ale zatím moc neujal. I když znám kamaráda, který si koupil malou garsonku s tím, že až si založí rodinu, tak ji prodá a pořídí si něco většího. I to je řešení, nemyslíte?

Článek Že jsou nové byty cenově nedostupné? Jak se to vezme se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Nové byty Praha

Pokud žijete v Praze, jistě vnímáte, že se zde stále staví. Nové byty Praha jsou stále lukrativní pro investory, naštěstí nyní jejich cena klesá, takže mají šanci pořídit něco vlastního i méně majetnější. V každém případě je byt v Praze skvělou investicí. Máte zde nejvíce pracovních možností, vše je při ruce, máte blízko služby, obchody. A jaká je nejlepší lokalita? Ta blízko centra. Zadejte do vyhledávače „novostavby Praha“, „byty Praha“ a podobně, a zjistíte, že centrum nemusí být středobodem ruchu. Blízko se nachází klidná zákoutí, odkud za pár minut do centra zajdete i pěšky. Například byty na Žižkově. Podívejte se na projekt Byty Na Vackově od společnosti Metrostav Development, kde je opravdu velký výběr bydlení. Blízkost centra, přijatelné ceny, velké rozpětí dispozic od jednopokojových bytů o velikosti 31 m2 až po pětipokojový byt s plochou 114,90 m2.

Novostavby Praha

Byty Vackov staví 209 nových jednotek a ještě 166 z nich nemá své budoucí majitele. K dispozici máte jednotky 1+kk až 5+kk, k některým bytům jsou k dispozici i garážová stání, sklepní kóje v podzemních podlažích nebo komory v nadzemních podlažích. Celá rezidence je projektovaná v nízkoenergetickém standardu B. A co se týká designu, tak v exteriéru i interiéru najdete minimalisticky design, který vám dovolí dotvořit si domov dle svého vkusu. Podívejte se na ceník volných bytů na webu. Tyto rezidenční projekty v Praze jsou velmi žádané, protože najdete modernu v historickém centru, dále zmiňovaný klid, dostupnost. A to vše za příznivé ceny. Nenechte si ujít příležitost a investujte do svého.

Článek Nová etapa rezidenčního projektu v Praze nabízí skvělé bydlení se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Oáza klidu uprostřed barvitého centra

Současný Žižkov plně odpovídá požadavkům na moderní městskou čtvrť. Divadla, kina, nákupní galerie, sportoviště, ale také zelené plochy jako stvořené k odpočinku. K tomu navrch velmi dobrá dopravní dostupnost – bez nadsázky jde o místo, které většině rezidentů nedá vážný důvod ke stěhování.

Co se však týče na východ situovaného Vackova, stále se jedná o klidné bytové zázemí pro příznivce soukromí. A nyní si budou moct tuto neodolatelnou kombinaci vychutnávat další lidé – jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. Právě pro ně budou určeny moderní byty na Praze 3 vznikající v rámci další etapy projektu Byty Na Vackově.

Moderní bydlení ve vysokém standardu

Další fáze výstavby přidá ke stávajícím pěti bytovým domům další čtyři budovy. Nabídka nových bytů čítá celkem 208 položek a k nim si mohou budoucí rezidenti zakoupit 91 garážových stání. Na své si přijdou také zájemci o nebytové prostory.

Za realizací vizuálního pojetí rezidence stojí renomovaný pražský ateliér KAAMA. Mezi charakteristické znaky bytových domů v nízkoenergetickém standardu B patří kvalitní materiály, elegantní linie, minimalistické pojetí a důraz na funkčnost. A právě tyto ingredience dají vzniknout místu, které se bude moct honosit titulem skutečného domova.

Více o standardech, lokalitě či financování najdete na stránkách byty.navackove.cz, kde si navíc můžete prohlédnout dispozice nových bytů a jejich ceny.

Článek Byty Na Vackově podruhé? Úspěšný projekt se dočkal pokračování se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Přímo u lesa a nedaleko centra

Hledáte byt v příjemné a zelené lokalitě metropole? Malešický háj je to pravé místo, protože nabízí zeleň v okolí, ale do centra je to jen několik málo minut. Volný čas po práci trávit v klidu blízkého lesa? To se hned tak někomu v Praze nesplní, přitom není třeba dojíždět. Bydlení v pražských Malešicích je totiž perfektně dostupné městskou veřejnou dopravou, vlastní automobil můžete zaparkovat přímo do podzemních garáží pod domem. Na dvou podzemních podlažích se nacházejí také sklepní kóje k uložení sportovního vybavení, třeba kola na projížďky v blízkém okolí.

Exkluzivní rezidenční projekt

Betonové novostavby? Byty Praha 10 v rámci rezidenčního projektu Malešický háj jsou určeny pro náročné klienty, kteří touží po poklidném bydlení v exkluzivních jednotkách disponujících předzahrádkou, balkonem nebo rozlehlou terasou v posledním patře. Jedná se pouze o pět bytových domů s celkem 107 jednotkami. Na výstavbu domů byly použity cihly a další přírodní materiály. Architektonický minimalismus se odráží v kvalitním vybavení, plastová okna jsou s trojskly a předokenními žaluziemi, koupelna se pyšní keramikou Villeroy & Boch a obytné místnosti dřevěnou dýhovanou podlahou.

Zde chci zůstat!

Rezidenční projekt Malešický háj cílí na náročné klienty, kteří touží po bydlení ve velkoměstě, ale lpí na svém soukromí. A stejně jako jsou nároční k sobě, chtějí byt s přidanou hodnotou v podobě kvality ve spojení s environmentální udržitelností. Výstavba tohoto luxusního bytového projektu již byla zahájena, byty budou k nastěhování v průběhu roku 2023.

Článek Malešický háj: nová možnost bydlení v Praze pro náročné se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Jak se bydlí v 21. století?

Doba naštěstí pokročila a dnes už nemusíme brát zavděk umakartovými jádry, papírovými zdmi, okny, kterými táhlo a hlučnými stupačkami. Standard bydlení v 21. století má jasný ráz – minimalistické byty v rezidencích. Nové byty Praha 3 jsou prototypem komfortního bydlení pro střední vrstvu. Projekt Byty u parku je vyhledávanou adresou pro nový domov mladých i věkem pokročilých, singles, rodin s dětmi i seniorů.

Díky vhodné koncepci bytů s důrazem na soukromí si zde všichni najdou své „místo pod sluncem“ a nebudou navzájem rušeni. Projekt Byty u parku má dokonalou polohu. Leží v bezprostřední blízkosti Žižkovských pecí a přitom s ideálním logistickým napojením na centrum. Vackov je jakési maloměsto v metropoli, kde se nachází veškerá občanská vybavenost a přitom se zde žije v pospolitosti s lidmi a ve vzájemné úctě k tomu, že patříte mezi ty vyvolené, kteří mají v této lokalitě všechno po ruce.

Vše po ruce

Kde jinde si můžete zaběhat v parku, hodit děti za pár minut do školy nebo si večer zajít do kina v blízkosti domova? Bydlení v Praze na Žižkově vám to umožní. Rezervujte si bydlení v jednom z 272 bytů, které se zde staví v jedenácti samostatných domech, a objevte na vlastní kůži neopakovatelný genius loci, který nemá v Praze obdoby. Projekt nabízí výběr od jednopokojových bytů o velikosti 30 m2, až po pětipokojový byt s plochou přes 140 m2.

Přímo na website rezidenčního projektu lze rezervovat byty on-line formou. Multifunkční vizuální aplikace umožní zhlédnout rozložení jednotlivých pater i jednotek. Každý si tak může z pohodlí svého domova udělat okamžitou představu o dispozicích a dokonce i ceně. Částka za pořízení je transparentní, bez skrytých poplatků.

Článek Maloměsto v metropoli? Vítejte na Vackově se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Většina lidí žijících ve velkoměstě chodí do práce od rána do večera, a proto je nepředstavitelné, aby si přitom stavěla dům. Někdo je sice zručný a řemeslu rozumí, ale ruku na srdce, v podstatě je to nemožné.

Developer nabízí komplexní služby

Pokud se obrátíte na spolehlivého developera, můžete se těšit na komfortní bydlení na lukrativní adrese. Developer je investor, který vkládá peníze do výstavby. Je jím podnikatel, realitní fond či banka. Vám může být úplně jedno, kdo to je. Nutností je ověření zkušeností a pročtení recenzí minulých klientů. Developer musí zaujmout lákavým projektem, schopnými dělníky, stavebním dozorem a designéry. Dobrá reputace je klíčem ke spokojenosti. Pak už začnou jen samé příjemné věci. Nové byty Praha jsou na dosah ruky!

Vybírejte chytře

Developerské projekty Praha 2020 mají význam a lidé je plně využívají. Pro někoho je cena bytu vysoká, ale musíte si uvědomit, že nehnete prstem. Služby developera jsou na vysoké úrovni, a navíc vám v mnoha rozhodnutích poradí. Moc dobře víte, do čeho jdete, a rozhodně vidíte náčrt rozložení bytu. Žijete si svůj vlastní život a o nic se nestaráte. Uspoříte tím spoustu času a nakonec i financí.

Finep – správný krok do budoucnosti

Pokud vás zajímají nové developerské projekty Praha, obraťte se na společnost Finep, která patří ke špičce. Není divu, když disponuje mnoha službami, jako jsou představení možností financování a návrhu designu bytu. Odborníci vám dokonce pomohou s prodejem staré nemovitosti a vám odpadnou starosti, ze kterých jde mnoha lidem hlava kolem.

Článek Proč si koupit dům od developera? Výhody, kam se podíváš! se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Ať už jste svobodní, mladý pár nebo rodina s dětmi, zde najdete to své. Nová Nuselská v blízkosti Václavského náměstí nabízí 146 bytových jednotek od 1+kk po 4+kk. Byty budou k nastěhování na podzim roku 2020 a prodávají se už nyní.

Chytré bydlení šetrné k životnímu prostředí.

Celý komplex je navržen tak, aby cílil na rodiny s dětmi. Jeho součástí proto bude i vnitroblok plný zeleně. Všechny byty, konstruované s respektem vůči životnímu prostředí do něj budou nahlížet. Součástí komplexu budou komerční prostory, které budou sloužit veřejnosti i firmám.

Prostorné a moderní byty s rychlou dostupností do centra.

Máte o bydlení vlastní představu? Tady se budete moci pustit do její realizace! Byty jsou prostorné, s velkými okny. A tak se vaší fantazii, byť třeba velmi neobvyklé, nebudou klást meze. Dobrá dopravní dostupnost je zaručena. Obavy z dlouhé cesty do centra můžete hodit za hlavu. Dostanete se tam za pár minut. A pokud jen zatoužíte po zelených plochách, v blízkosti je známý park Jezerka. Sportovci si pak určitě oblíbí Tyršův vrch. Také zde najdou několik fitness center.

Supermarket i hypermarket přímo za rohem!

Ani pro nákupy to nebude daleko. Jen pár minut od komplexu na vás čekají supermarkety Tesco a Lidl. A samozřejmě zde najdete řadu restaurací. Namátkou:

• Na Paloučku.
• Krušovická chalupa.
• Restaurace Chapadlo.
• Restaurace u Bansethů.

Školská zařízení i divadla jsou v blízkosti!

V okolí komplexu najdete několik škol, od mateřských až po vysoké. Jednou z nich je například Mateřská škola Boleslavova pro nejmenší, nebo Základní škola Plamínkové pro starší. Také zde sídlí Metropolitní odborná umělecká škola a Vysoká škola kreativní komunikace. Pokud milujete divadlo, jsou tu hned dvě. Divadlo Na Jezerce a Divadlo Na Fidlovačce. Pokud máte rádi filmy, můžete také navštívit letní kino v Riegrových sadech.

Pražské památky jako Vyšehrad vás jistě okouzlí!

Rádi se kocháte Prahou? Z nedalekého Vyšehradu ji budete mít jako na dlani. A co pěšky přejít Nuselský most? Nebo si prohlédnout Nuselskou radnici a posedět v nedaleké kavárně Kaaba? Praha nabízí spoustu krásných míst pro bydlení, ale atmosféra s Nové Nuselské vás doslova zasáhne. Domluvte si osobní prohlídku! Přejeme Vám hodně štěstí s výběrem!

Jaké pražské památky se Vám líbí nejvíce? Napište nám do komentáře.

Článek Nová Nuselská nabízí 146 bytových jednotek se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Specialistou na rezidenční projekty je PSN

Zajímavé rezidenční projekty nabízí PSN především ve staré historické pražské zástavbě. Na lukrativních adresách jsou k dispozici perfektně zrekonstruované byty. Každý byt prošel revitalizací, která spojila moderní se starým. Vždy jsou zachovány tradiční historické prvky, jež se však dokonale propojí s moderními trendy. Rekonstrukcí přitom neprochází pouze konkrétní bytové jednotky. Reprezentativní podobu dostávají celé domy. Každý kousek společných bytových prostor je zrekonstruován a vaše bydlení je tak luxusní nejen za dveřmi do bytu, ale ihned po vstupu hlavními dveřmi do budovy.

Rezidenčním projektům vždy vévodí perfektní adresa. Aktuálně jsou k dispozici bytové jednotky v Rezidenci u Prokopa na Bořivojově ulici. Jde o byty převážně o velikosti 2+kk. Ulice je součást pražského Žižkova.

Zcela v centru Prahy jsou k dispozici byty 4+kk a 5+kk v Paláci Dlážděná. Zrekonstruovaný historický dům přináší bydlení se skvělou dostupností kamkoliv po Praze i mimo ni, například vlakem.

Podobně skvělou pozici má Rezidence Opletalova. V srdci Prahy jsou k dispozici bytové jednotky 1+kk až 3+kk. Unikátní je vnitroblok s pavlačemi a byty charakterizují vysoké stropy i zachované historické prvky architektury.

Podobných rezidenčních projektů ve starých zástavbách nabízí PSN mnohem více. Různé velikosti bytů uspokojí skutečně každého. Lidi, kteří hledají malé útulné pražské bydlení, i ty, co potřebují vhodné bydlení pro rodinu s dětmi.

Nové rezidenční projekty v Praze

Unikátní nabídkou PSN jsou však i nové rezidenční projekty v Praze. Aktuálním hitem je loftové bydlení Vanguard Prague. Slovo unikátní není žádnou reklamní nadsázkou. Celý projekt bude dokončen v polovině roku 2021 a o loftové jednotky o velikostech od 41 m² až po 626 m² je obrovský zájem. Lofty mají až 4,4 metrů vysoké stropy. Prodávají se ve stavu shell&core, tedy před finálním dokončením. Což znamená, že neplatíte zbytečně za podlahy a jiné základní vybavení, o které nestojíte, ale volíte si jej sami.

Článek PSN nabízí rezidenční projekty v Praze se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.

Stačí jen vědět, kam se obrátit a kde hledat. Hypoteční úvěry sice možná nejsou tak dostupné, jako byly ještě před rokem či dvěma, ale nabídka na trhu je pořád hodně zajímavou. Takže, půjdete do toho také?

Praha 3 nabízí občanskou vybavenost na jedničku s hvězdičkou

Všechny lokality Prahy mají něco do sebe, když si ale vezmeme na paškál nové byty Praha 3, zjistíme, že jde o jedno z nejzajímavějších míst v celém středoevropském regionu. Občanská vybavenost, zahrnující nejen obchodní centra, ale i četné parky nebo možnosti pro výlety s celou rodinou, to vše v jednom luxusním balení.

Dostupnost práce i zábavy, ale také místa pro odpočinek, a to doslova jen pár kroků od domovních dveří. Komu by se něco podobného nelíbilo, že? Bydlení v Praze na Žižkově má hodně do sebe, novostavba bude určitě jednou sloužit i vašim dětem a vnoučatům.

Centrum kultury, veřejného života a spoustu zeleně k tomu

Naše hlavní město je držitelem různých ocenění, protože právě zde kvete kultura a zábava se vším všudy. Věděli jste, kolik zajímavých lokací skrývá právě městská část Praha 3? Vítkov, ale také místa, kde úřadovali rada Vacátko či Fešák Hubert. Je sice pravdou, že cenová hladina bytových jednotek je v Praze vyšší než v jiných částech naší země, ale s tím se musí počítat již dopředu.

Ostatně, odpovídá tomu i průměrný příjem v Praze a jiném regionu, jen si je oba porovnejte! Výhodný hypoteční úvěr přitom můžete mít už brzy na dosah ruky…

Článek Bydlet jednou ve vlastním, to nemusí být jen nedostižným snem se nejdříve objevil na REALIZACE BYDLENÍ.