PROJEKTY RD

Individuální projekt zcela zdarma

I přes velké množství typových projektů roste poptávka po individuálním řešení domů. Snaha odlišit se a přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám jsou hnacím motorem tohoto vývoje. „v ekonomických stavbách vnímáme velmi citlivě přání našich klientů. s projektem zdarma klient získá dům přesně podle svých představ a ještě ušetří nemalé peníze,“ říká Martin protiva, manažer projektu a zároveň člen nejvyššího vedení společnosti.

Jaká jsou omezení tohoto programu? Jaký projekt mne už nepřipravíte?

Naše projekční kapacity jsou primárně určeny pro klienty ES, kterým stavíme dům. To je tedy také hlavní omezení. Tato služba je určena výhradně pro naše klienty. Jde o neziskovou činnost a toto omezení je tedy naprosto nutné.

V řešení individuálního projektu své klienty neomezujeme. Disponujeme širokou škálou 24 projektantů, kteří dohromady tvoří značný znalostní fundament. Při tvorbě projektů umíme pracovat s většinou používaných materiálů a technologií. Klient tedy na svém vlastním řešení pracuje zcela svobodně. Přirozeně vytváříme projekty rodinných domů. Projekt benzinové pumpy u nás získat nelze.

Připravíte mi projekt, kde část domu bude nebytový prostor k podnikání?

Ano zcela jistě. Realizovali jsme projekty, kdy část domu byl byt a druhá dětské zdravotní středisko. Často pak kombinace s kancelářskými prostory, nebo například kadeřnický salón. Možností je opravdu hodně. Tedy ano je možné vytvořit individuální projekt, kde některé prostory domu slouží k podnikání. Velmi často jsme stavěli domy, kde část sloužila k pronájmu ubytování. Příjmem z ubytování pak naši klienti hradili své hypotéky.

Ve Vašich materiálech jsem se dočetla, že mne připravíte i projekt podle fotky domu, který se mi líbí?

Ano. Skutečně k nám klienti často přicházejí s fotkou domu, který jim učaroval. Mnohdy s fotkou ze zahraniční dovolené. Mluvíme s klienty co se jim na vyfoceném domu líbí. Poznáme jejich potřeby k dispozičnímu řešení a vyprojektujeme jim dům podle jejich
zamilovaného obrázku.

Druhý modelový příklad jsou klienti s obrázky, které najdou na internetu. Každému se pokusíme vyhovět a vyprojektovat dům podle jeho představ. Nevycházíme však z žádného našeho domu, jen z podkladů, které klient přinese. Ty upravíme do velikosti, kterou klient potřebuje. A přirozeně vše přizpůsobíme pozemku, kde bude dům stát. Jde o poměrně náročný proces. Výsledek však stojí za to.

Teoreticky u Vás takto mohou zákazníci poptávat i domy jiných stavitelů?

Ano to se pochopitelně často stává. Někomu se líbí konkrétní dům, ale nevyhovuje mu například přístup stavitele ke klientům, či nechce platit zbytečně vysokou cenu. I v takovém případě našemu
klientovi vyhovíme a vytvoříme individuální projekt dle jeho představy. Přirozeně postupujeme tak, abychom neporušili autorská práva.

Skutečně dostanu celý individuální projekt zdarma? Jak je to možné? Má to nějaký ten háček?

Žádný háček. Podmínkou pro získání projektu zdarma je být klientem ES, kterému postavíme dům. Jsme stavitel rodinných domů, neživí nás projektování. Proto můžeme tyto služby skutečně poskytovat zdarma. Zároveň však tuto výhodu poskytujeme jen našim klientům, kterým stavíme dům.

Projekt zdarma je jedna z našich velkých bonusových výhod.

Pokud bych si nechal připravit projekt a pak se rozhodl dům nestavět. I pak získám projekt zdarma? Případně kolik mne pak bude práce projektanta stát?

Projekt zdarma je spojen se stavbou domu. Pokud klient dům nepostaví pak není možné poskytnout výhodu projektu zdarma. Cena projektu pak bude stejná jako v každé jiné projekční kanceláři. Cenu odvedené práce v takovém případě účtujeme platným a závazným ceníkem projekčních prací. Cena se pohybuje odhadem kolem 8 % rozpočtových nákladů stavby. U domu za tři miliony korun je tedy náklad na projekční práce cca 240.000,- Kč.

Jinými slovy tento náklad klientům ušetříme pokud stavíme dům a klient čerpá výhodu projektu zdarma. Za ušetřených 240.000,-Kč se už dá pořídit pěkné zařízení do domu. Proto považujeme tento náš program za skutečně zásadní.

Jak dlouho budu na vytvoření individuálního projektu čekat?

Vytvoření projektu běžného domu trvá 4 měsíce. V náročných projektech, kde jsem řešili velmi složitá zadání pak doba tvorby projektu byla 5 měsíců. Vytvořit individuální projekt není extrémně časově náročné. Proti typovým projektům je doba na přípravu delší o dva měsíce. S ohledem na desítky let užívání domu jde o rozdíl skutečně zcela zanedbatelný.

Patříte k velkým obhájcům tohoto způsobu projektování, kde vidíte největší výhody?

Uvědomuji si mnoho výhod. Někoho jednoduše nadchne mít přesně takový dům jaký si zamiloval. Pro jiného bude velkou výhodou naprosté přizpůsobení řešení domu potřebám rodiny a to do nejmenších detailů. Všichni pak asi ocení dokonalé usazení domu do konkrétního místa kde bude dům postaven. Výhod individuálního projektu je skutečně mnoho.

Nevýhodu naopak vidím jen jednu. Běžný individuální projekt je skutečně nákladný. Tuto nevýhodu jsme odstranili naším programem, kdy klient ES získá projekt skutečně celý zdarma.

NOVÝ DŮM ES DOMINIK 7:
cena domu 4.700.000,-Kč,
měsíční splátka v programu GÉNIUS 13.253,- Kč/měs.,
dispozice 5+1+G,
užitná plocha 152,17 m2.

 

 

 

 

 

 

NOVÝ DŮM ES N7-77:
cena domu 2.450.000,-Kč,
měsíční splátka v programu GÉNIUS 5.577,- Kč/měs.,
dispozice 4+1,
užitná plocha 96,88 m2.

 

 

 

 

 

 






Související příspěvky

Projekty a služby pro váš nový domov spolehlivě najdete na jednom místě

redakce

Typový nebo individuální projekt?

redakce

Stavíte nebo rekonstruujete? Přečtěte si, jak ušetřit!

redakce

Přidat komentář

* Použitím tohoto formuláře souhlasíte s ukládáním a zpracováním vašich údajů na tomto webu.