Doba mezi rozhodnutím o vlastním bydlení a reálným stěhováním do domu snů nemusí být tak dlouhá. Je však potřeba, aby si nový majitel vše dopředu naplánoval a počítal s tím, že mohou přijít komplikace, které doprovází spoustu koupí i prodejů. Na pomoc jsou mu pak připraveni odborníci z oboru – ať už stavaři, technici nebo realitní makléři. I tady je však potřeba hledat a pečlivě si vybírat. Pokud jste však opravdu rozhodnuti, že chcete investovat do domu, ne do bytu, čeká vás další rozhodování – koupit novostavbu, dům k rekonstrukci či pozemek?
Novostavba
Tato volba se zdá být nejjednodušší a zároveň nejdražší. Dalo by se říct, že se není potřeba o nic starat, stačí se nastěhovat a je hotovo. Výběr domu však nepodceňujte, i novostavba může trpět různými vadami. Nenechte se tedy přesvědčit atraktivním provedením a novotou, kterou nabízí, ale také prověřujte stav nemovitosti.
Pozemek
Pokud si chcete své bydlení naplánovat přesně podle sebe a žádná z nabídek vám nevyhovuje, nejspíš zvolíte koupi pozemku, na kterém si postavíte dům podle svého vlastního plánu. U pozemků si však dávejte pozor na to, kde se nachází, jestli je zasíťovaný a zda je na něm možná stavba – to vše vám poví na stavebním úřadě. Dalším bojem je výběr kvalitní stavební firmy a materiálů. Oslovte více firem a nabídky si srovnejte – nemějte však jako jediný rozhodující faktor cenu.
Rekonstrukce
Možná vám do oka padne zajímavý dům na pěkném místě, který však před nastěhováním bude potřebovat více či méně úprav. Rekonstrukce je velká výzva a každý nový majitel počítá s úpravami. Ale i tady buďte nekompromisní a snažte se o stavu domu zjistit co nejvíce. I když máte nachystané finance, mohou se objevit problémy, se kterými se nepočítalo, a mohly by do vašeho rozpočtu zasáhnout více, než si můžete dovolit.
Každá varianta má svá pro i proti. Záleží na každém investorovi a jeho finančních možnostech. Rozhodně se do ničeho nepouštějte po hlavě, ale spíše se poraďte v realitní kanceláři, kde vám nastíní situaci na trhu. Informovanost a připravenost je v tomto případě velkou výhodou.